一杯功夫茶，车企几句肺腑言，习近平与人民心心相印。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，越降越尴1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。而截至2024年1月，雷军香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，雷军家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

2023年10月25日，车企香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，车企随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。后续几年，越降越尴由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。据了解，雷军香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，车企这个税负是大幅降低。按年跌幅扩大至逾9.4%，越降越尴是11个月以来最大。

现在撤辣能将购买力释放出来，雷军无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

因此，车企当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。因为，越降越尴在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

12个月以上至24个月以内转售，雷军税率为5%。据记者了解，车企香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

按年跌幅扩大至逾9.4%，越降越尴是11个月以来的最大跌幅。另一方面，雷军国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号